Na manhã desta quarta-feira, 12, Marabá foi palco do lançamento do Boulevard Tocantins Residencial, condomínio habitacional direcionado para policiais militares (PM) de Marabá. O empreendimento é uma parceria entre o governo do Estado, por meio do Fundo de Assistência Social da Polícia Militar (FASPM), do Banco do Estado do Pará (Banpará) e da Construtora Soteare. O terreno escolhido para o empreendimento está localizado na Rua Goiás, Bairro Jardim União, no Núcleo Cidade Nova.
O residencial é reflexo de uma das prioridades que Helder Barbalho, governador do Estado, tomou para si ao assumir seu primeiro mandato: promover seguridade para os servidores da segurança pública do Estado. É o que lembra João Chamon Neto, secretário Regional de Governo do Sul e Sudeste do Pará. “Nós temos histórico, inclusive, que às vezes onde mora o policial ele sente-se inseguro até de colocar a sua farda no varal, para não identificar que ali mora um PM”, e reforça que o projeto do residencial foi viabilizado pelo atual governo, com suporte de coronel PM José Dilson Melo de Souza Júnior, comandante geral da PMPA.
Com apartamentos que possuem 50,7m², sem sacada, e 51,2m² com sacada, o Boulevard Tocantins Residencial terá 22 torres, de três andares (mais o térreo), com 16 apartamentos em cada uma. Conforme Danilo Jorge, engenheiro civil responsável pela obra, o condomínio possui em torno de 23 mil metros quadrados de área total e contará com área de lazer com piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira, salão de festas e área de convivência. O residencial terá também poço artesiano e estação de tratamento de esgoto próprios. Para garantir a segurança, haverá portaria 24 horas e, posteriormente, outras medidas podem ser adotadas conforme decisão dos moradores.
Leia mais:“Estamos com uma avaliação de R$ 224 mil, que é o valor do apartamento com sacada e R$ 220 mil sem sacada”, detalha Daniel Mendes, corretor de imóveis. O valor pode variar de acordo com as exigências do comprador (com sacada ou sem; apartamento adaptado para pessoa em cadeira de rodas; andar do apartamento, entre outros detalhes.
O coronel Moisés Costa da Conceição, diretor do Fundo de Assistência Social da Polícia Militar (FASPM) e responsável pelo projeto habitacional da PM, explica que o projeto de imóveis para a briosa existe no Pará desde 2008, mas só agora ele saiu do papel. Em Marabá, serão construídos 352 apartamentos para que os policiais, através do Banpará, possam adquirir e conseguir um financiamento diferenciado do mercado. “No total, são quatro residenciais deste modelo no Estado, sendo um em Marabá, um em Santarém e dois em Ananindeua (Região Metropolitana de Belém).
Para aquisição do financiamento, o servidor poderá procurar o Banpará. A instituição bancária irá financiar 90% do valor do imóvel. Sobre as condições de pagamento, taxa de juros e amortização, irá depender do perfil de cada cliente. Por sua vez, a taxa de condomínio, na perspectiva atual, é de cerca de R$ 200.
A obra teve início em dezembro de 2021 e a previsão de entrega das 11 primeiras torres, mais a área de lazer, é para junho de 2024. Após essa entrega, inicia a construção das outras 11 torres. Para aqueles que fecharem contrato até o dia 30 de abril, a Soteare irá garantir um subsídio de R$ 10 mil. Para as primeiras 50 unidades vendidas, o Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o registro de imóveis serão grátis.
SEGURANÇA
O empreendimento irá garantir maior proteção para os policiais militares, como afirma o cabo PM J Morais, do 4ª Batalhão de Polícia Militar de Marabá. Também aponta que a função exercida por ele e seus colegas é de grande complexidade e, para as famílias daqueles que morarem no condomínio, o sentimento de segurança será maior. Além disso, ele também acredita que a facilidade para o financiamento do apartamento é outro benefício do empreendimento. “É uma facilidade enorme para aquele policial militar que não tem a sua moradia, que está no aluguel ou que por um motivo ou outro está necessitando. Com certeza esse empreendimento veio em uma boa hora para facilitar a vida do PM”, finaliza.
Dayvid Sarah Lima, comandante do CPR II, destaca que policiais que atualmente moram em áreas de risco já foram contatados para que obtenham um apartamento no condomínio tão logo seja possível.
SAIBA MAIS
Ativo desde 1965, o Fundo de Assistência Social da Polícia Militar é uma organização assistencial que presta serviços e benefícios voltados ao bem-estar do policial militar. Atualmente, o FASPM comporta quase 15 mil associados. E possui representações em 17 nos municípios: Belém, Marabá, Santarém, Castanhal, Tucuruí, Barcarena, Paragominas, Capanema, Altamira, Itaituba, Redenção, Conceição do Araguaia, Monte Alegre, Cametá, Soure, Parauapebas e Breves.
Entre os serviços oferecidos estão farmácia, odontomóvel, apoio à condução, atendimento em situações emergenciais, pecúlio, auxílio funeral, doações diversas, hospedagem de beneficiários em Belém, aquisição de fardamento e acessórios, óculos, materiais de construção, e agora o conjunto habitacional.
“Os policiais militares exercem uma atividade muito perigosa nas ruas e o fundo tem o objetivo de dar essa retaguarda”, define o coronel Moisés Costa da Conceição, diretor do fundo. (Luciana Araújo)